Καταγγελία παρανόμων
Παρακαλούμε να μας ενημερώνετε επώνυμα , με fax ή e-mail για παράνομους που εξασκούν το επάγγελμα είτε για μεσίτες που καταχωρούν αγγελίες χωρίς να δηλώνουν την ιδιότητα τους
Παρακράτηση 20% επί της αμοιβής μας
Σύμφωνα με την εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομικών (Δ12 1004069ΕΞ2010-12.1.2011)δεν υποχρεούμαστε να μας παρακρατούν το 20 % της μεσιτικής αμοιβής μας όταν εκδίδουμε τιμολόγιο ή απόδειξη παροχής υπηρεσιών σε ατομικές επιχειρήσεις ή σε οποιασδήποτε μορφής εταιρείας οι οποίες τηρούν βιβλία Γ’ Κατηγορίας .
Παροχή νομικών συμβουλών
Ο Σύλλογος μας συνεργάζεται με τους δικηγόρους κο Μεϊδάνη Χαρίλαο και κο Φιλιππίδη Μιχάλη οι οποίοι εξυπηρετούν τα μέλη τηλεφωνικώς ή αυτοπροσώπως κάθε Τρίτη απόγευμα 17:00-18:00 στα γραφεία του Συλλόγου αλλά και μέσω e-mail από την ιστοσελίδα του Συλλόγου .
Επίσης αναλαμβάνουν έλεγχο στα υποθηκοφυλακεία με χαμηλό κόστος. Ακόμα, ο φοροτεχνικός σύμβουλος του Συλλόγου κος Δημήτρης Σκορδούμπλας παρέχει δωρεάν φορολογικές συμβουλές και συμβουλές για τον τρόπο καταχώρησης πελατών στο θεωρημένο βιβλίο που έχουμε
Τέλος, ο καθηγητής-εκτιμητής κος Βασίλειος Αστεριάδης παρέχει δωρεάν συμβουλές, για να την σύνταξη εκτιμήσεων προς τους πελάτες μας.
Προτάσεις ανάπτυξης της Ελληνικής Κτηματαγοράς
Ο Σύλλογος μας σε συνεργασία με την Ομοσπονδία μας καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια μέσα από τα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης, αλλά και απευθείας με τα Υπουργεία Οικονομικών και Ανάπτυξης, για μείωση της φορολογίας, πάγωμα των αντικειμενικών αξιών και για δημιουργία κινήτρων για την ανάπτυξη της ελληνικής κτηματαγοράς.
Νέο Σχέδιο Νόμου Περί Μεσιτικών Εργασιών
Όπως όλοι γνωρίζετε, προωθείται στην Βουλή των Ελλήνων ένα καινούργιο Νομοσχέδιο περί μεσιτικών εργασιών. Ευελπιστούμε να ψηφιστεί άμεσα (παρότι είναι η 3η φορά που φτάνει προς ψήφιση στην βουλή ) μετά από διαβούλευση και παρατηρήσεις που έκανε η Ομοσπονδία Μεσιτών βασισμένη σε σχόλια και απόψεις όλων των Συλλόγων της χώρας αλλά και μεμονωμένων μεσιτών
και θα είμαστε ευχαριστημένοι γιατί το παρόν Νομοσχέδιο βάζει φρένο στην παράνομη μεσιτεία, νοικοκυρεύει τις συναλλαγές και εκσυγχρονίζει το επάγγελμα μας. Όλα αυτά βέβαια εάν αλλάξουν και κάποια άρθρα τα οποία δεν συμφωνούμε να συμπεριληφθούν.
Το site του Συλλόγου μας έχει μια αύξηση επισκεψιμότητας τους τελευταίους μήνες κατά 300%, και αυτό διότι καταχωρήσαμε ένα μόνιμο Banner στην πρώτη σελίδα ενός από τα πιο δυναμικά site του χώρου της ενημέρωσης , το http://www.newsit.gr . Ο τίτλος του banner είναι ΑΚΙΝΗΤΑ-ΕΥΡΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Επίσης καταχωρήσαμε άλλο ένα banner που εμφανίζεται το Λογότυπο του Συλλόγου μας εκ περιτροπής στην πρώτη σελίδα του πρώτου οικονομικού site σε επισκεψιμότητα στην Ελλάδα, το www.capital.gr .
- Κάντε το site μας κεντρική σελίδα στον υπολογιστή σας.
- Καταχωρήστε όσες φωτοαγγελίες θέλετε δωρεάν.
- Υποστηρίξατε την μεταξύ μας συνεργασία και αναζητήστε ακίνητα ή πελάτες από συναδέλφους πατώντας στην πρώτη σελίδα του site μας στις Υπηρεσίες « Προώθηση ακινήτου από μεσίτη σε μεσίτη»
Σεμινάρια
Ο Σύλλογος διοργανώνει δωρεάν σεμινάρια για τους νέους ή παλαιούς κτηματομεσίτες, στην ιδιόκτητη αίθουσα του, με θέματα νομικά και φορολογικά όπως ο τρόπος συμπλήρωσης του βιβλίου καταχώρησης πελατών αλλά και στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών σε προκαθορισμένες ημερομηνίες. Συνεργάζεται επίσης με ιδιωτικά κολλέγια και επί πληρωμή μπορούν νέοι και παλαιοί κτηματομεσίτες να παρακολουθήσουν σεμινάρια οκτάμηνα με θέματα Κτηματομεσιτικά και Εκτίμηση Ακίνητης Περιουσίας .
Ειδικό Πιστοποιητικό - Πλακέτα
Ο Σύλλογος συνεχίζει να προμηθεύει δωρεάν στα μέλη του ειδικό πιστοποιητικό - πλακέτα στο οποίο αναφέρεται η νομιμότητα του συγκεκριμένου γραφείου αναγράφοντας τον ειδικό αριθμό αδείας του Ε.Ε.Α. , το οποίο πρέπει να τοποθετούν σε εμφανές σημείο του γραφείου τους. Το Υπουργείο που συζητά για το καινούργιο νομοσχέδιο, ήδη έχει προτείνει να υπάρχει υποχρεωτικά η ανάρτηση αυτού του πιστοποιητικού έξω από τα μεσιτικά γραφεία.
ΜΑΣ
Με σκοπό την καλύτερη προβολή των νομίμων και εγγεγραμμένων στον Σύλλογο μας μεσιτών σε κάθε δημοσίευση μικρών αγγελιών αλλά και σε πλαίσια διαφήμισης να τυπώνεται το λογότυπο του Συλλόγου (η χειραψία με φόντο τον Παρθενώνα ) και από κάτω η λέξη Μ Α Σ
(Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων)
Ημερίδες- Εκθέσεις
Ο Σύλλογος μας διοργανώνει συνεχώς ημερίδες που αφορούν την προώθηση και την προβολή του επαγγέλματος μας, καθώς και σεμινάρια που αφορούν την κατάρτιση ή την ενημέρωση σε θέματα που αφορούν τα ακίνητα, όπως φωτοβολταϊκά συστήματα, τακτοποίηση ημιυπαιθρίων, ενεργειακά πιστοποιητικά, εκτιμήσεις ακινήτων και αλλά.
Σας υπενθυμίζουμε να παραβρεθείτε στις 16 Μαρτίου στο ΕΒΕΑ (Ακαδημίας 7) όπου έχουν προσκληθεί πάνω από 25 κτηματομεσιτικά γραφεία της Ρωσίας για ανταλλαγή απόψεων αλλά και προώθηση ακινήτων που εκπροσωπούμε στην ρωσική αγορά, ιδιαίτερα παραθεριστικές κατοικίες και τουριστικές εκτάσεις. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε την γραμματεία του Συλλόγου.
Σας υπενθυμίζουμε και το 4ο Διεθνές Συνέδριο Ακινήτων (PROPERTY BY HELEXPO) στις 18-20 Μαρτίου 2011, στο εκθεσιακό κέντρο HELEXPO στο Μαρούσι.
Συνεργασία
Συνάδελφοι ,
Ο χρόνος στη σημερινή εποχή είναι πολύτιμος , οι πελάτες ελάχιστοι , οι δουλειές συνεχώς λιγοστεύουν
γι’ αυτό προτείνουμε :
- Μείωση λειτουργικών εξόδων
- Ανάπτυξη των δημοσίων σχέσεων σας
- Συνεργασία μεταξύ συναδέλφων και ανάπτυξη πωλήσεων μέσω internet
Τιμητική Διάκριση
Για πρώτη φορά στα 91 χρόνια της ιστορίας του Συλλόγου, ο Σύλλογος μας βραβεύτηκε από την μεγαλύτερη φιλανθρωπική οργάνωση «ΜΑΖΙ ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΙΔΙ», για την υποστήριξη του στο έργο του, που προσφέρει εδώ και χρόνια υπηρεσίες σε περισσότερα από 5.000 παιδιά.
Παροχή δωρεάν νομικών συμβουλών
Ο Σύλλογος μας συνεργάζεται με τους δικηγόρους κο Μεϊδάνη Χαρίλαο και κο Φιλιππίδη Μιχάλη οι οποίοι εξυπηρετούν τα μέλη τηλεφωνικώς ή αυτοπροσώπως κάθε Τρίτη απόγευμα 17:00-18:00 στα γραφεία του Συλλόγου αλλά και μέσω e-mail.
Επίσης αναλαμβάνουν έλεγχο στα υποθηκοφυλακεία με χαμηλό κόστος.
Παροχή δωρεάν φορολογικών συμβουλών
Ο φοροτεχνικός σύμβουλος του Συλλόγου κος Δημήτρης Σκορδούμπλας παρέχει δωρεάν φορολογικές συμβουλές και συμβουλές για τον τρόπο καταχώρησης πελατών στο θεωρημένο βιβλίο που έχουμε.
Παροχή συμβουλών εκτίμησης ακινήτων
Ο καθηγητής-εκτιμητής κος Αστέριος Αστεριάδης παρέχει δωρεάν συμβουλές, για να την σύνταξη εκτιμήσεων προς τους πελάτες μας, ώστε να παρουσιάσουμε μια εμπεριστατωμένη εκτίμηση εάν δεν έχουμε τις απαραίτητες γνώσεις.
www.e-akinita.gr
Το site του Συλλόγου μας συνεχίζει την ανοδική του πορεία και διαφημίζεται με ένα μόνιμο Banner στην πρώτη σελίδα ενός από τα πιο δυναμικά site του χώρου της ενημέρωσης , το www.newsit.gr . Ο τίτλος του banner είναι ΑΚΙΝΗΤΑ-ΕΥΡΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Επίσης καταχωρήσαμε άλλο ένα banner που εμφανίζεται το Λογότυπο του Συλλόγου μας εκ περιτροπής στην πρώτη σελίδα του πρώτου οικονομικού site σε επισκεψιμότητα στην Ελλάδα, το www.capital.gr .
§ Κάντε το site μας κεντρική σελίδα στον υπολογιστή σας.
§ Καταχωρήστε όσες φωτοαγγελίες θέλετε δωρεάν.
§ Υποστηρίξατε την μεταξύ μας συνεργασία και αναζητήστε ακίνητα ή πελάτες από συναδέλφους πατώντας στην πρώτη σελίδα του site μας στις Υπηρεσίες « Προώθηση ακινήτου από μεσίτη σε μεσίτη»
Σεμινάρια
Ο Σύλλογος διοργανώνει κάθε μηνά δωρεάν σεμινάρια, για νέους και παλαιούς κτηματομεσίτες, στην ιδιοκτήτη του αίθουσα με θέματα νομικά, πολεοδομικά, marketing, φορολογικά και για τον τρόπο συμπλήρωσης του βιβλίου καταχώρησης πελατών. Μια φορά τον χρόνο οργανώνεται ένα σεμινάριο στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών. Επίσης, ο Σύλλογος συνδιοργανώνει με ιδιωτικά κολλέγια και με χαμηλό κόστος, εκπαιδευτικά σεμινάρια υψηλού επιπέδου, οκτάμηνης διαρκείας.
Ημερίδες- Εκθέσεις
Ο Σύλλογος μας διοργανώνει συνεχώς ημερίδες που αφορούν την προώθηση και την προβολή του επαγγέλματος μας, καθώς και σεμινάρια που αφορούν την κατάρτιση ή την ενημέρωση σε θέματα που αφορούν τα ακίνητα, όπως φωτοβολταϊκά συστήματα, τακτοποίηση ημιυπαίθριων, ενεργειακά πιστοποιητικά, εκτιμήσεις ακινήτων και αλλά.
Προτάσεις ανάπτυξης της Ελληνικής Κτηματαγοράς
Ο Σύλλογος μας σε συνεργασία με την Ομοσπονδία μας καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια , μέσα από τα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης, αλλά και απευθείας με τα Υπουργεία Οικονομικών και Ανάπτυξης, για μείωση της φορολογίας και για δημιουργία κινήτρων για την ανάπτυξη της ελληνικής κτηματαγοράς. Έχουμε παρουσία σε όλες τις διαβουλεύσεις των φορολογικών νομοσχεδίων, όπως επίσης για πρώτη φορά υποστηρίξαμε στην Βουλή, ότι η υπέρμετρη φορολογία είναι αντικίνητρο για την Ελληνική κτηματαγορά.
( Παρακολουθήστε την ομιλία στο http://www.youtube.com/watch?v=eHd_oWI64rk)
Eurobank Visa ΟΜΑΣΕ
Η Ομοσπονδία Κτηματομεσιτών Ελλάδος σε συνεργασία με τους Συλλόγους σε όλη την Ελλάδα και με την Τράπεζα Eurobank δημιούργησε την «Eurobank Visa ΟΜΑΣΕ» αποκλειστικά για τα μέλη των Συλλόγων της Ομοσπονδίας σε ολόκληρη την χώρα. Έγινε ειδική συμφωνία για δωρεάν ετησία συνδρομή, μεταφορά υπολοίπου από άλλη τράπεζα με μηδενικό επιτόκιο, και τέλος κάτι καινοτόμο που δίνει την δυνατότητα εξόφλησης αγγελιών με άτοκες μηνιαίες δόσεις σε εφημερίδες μικρών αγγελιών.
Πρόγραμμα Επιδότησης € 1.500 ανά επιχείρηση και € 900 ανά καταρτιζόμενο
Το Δ.Σ. του Συλλόγου αποφάσισε τη συμμετοχή του κλάδου μας στο πρόγραμμα που προκήρυξε ο ΟΑΕΔ με τίτλο,«ΔΙΑΡΘΡΩΤΙΚΗ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ & ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ», με το οποίο προτίθεται να ενισχύσει Μικρές και Πολύ Μικρές Επιχειρήσεις ώστε να ανταπεξέλθουν στις δυσκολίες που βιώνουν εξαιτίας της δύσκολης οικονομικής συγκυρίας και απευθύνεται σε επιχειρηματίες, αυτοαπασχολούμενους και εργαζόμενους στον κτηματομεσιτικό κλάδο.
Η προσέλευση ήταν αρκετά ικανοποιητική και ο χρόνος ολοκλήρωσης του φακέλου ήταν άμεσος. Περιμένουμε το επόμενο πρόγραμμα για να εγγραφούν και άλλοι συνάδελφοι.
Ενημέρωση των μελλών μας και προβολή του επαγγέλματος μας
Ο Σύλλογος ενημερώνει όλα τα μέλη του για οτιδήποτε συμβαίνει στην Ελληνική Κτηματαγορά μέσω e-mail
(36 Newsletter έχουν σταλεί μέσα σε ενάμιση χρόνο), όπως επίσης μέσω εντύπων ΜΜΕ.
Επιμέρους θέματα
§ Ολοκλήρωση μηχανογράφησης
§ Ενιαία εκσυγχρονισμένη εντολή αγοραστών - πωλητών
§ Εθελοντικές αιμοδοσίες
§ Ενισχύσεις σε φιλανθρωπικές οργανώσεις
§ Απονομή τιμητικών κλακετών σε παλιούς συναδέλφους
§ Εκπτώσεις σε site στο Internet (πχ. αντικειμενικές αξίες, μεσιτικά προγράμματα κα.)
§ Προμήθεια ταυτότητας και ειδικής πλακέτας-πιστοποιητικό που αναφέρει το όνομα και τον αριθμό μητρώου του νόμιμου μεσίτη.
§ Βράβευση του Συλλόγου μας από την Φιλανθρωπική οργάνωση «Μαζί για το Παιδί»
§ Ενημέρωση προς τα μέλη για ύποπτους αγοραστές και κυκλώματα που εκμαιεύουν ακίνητα
